A empresa LOG Commercial Properties revelou um robusto plano de expansão no Nordeste, região considerada estratégica para seu crescimento no setor de condomínios logísticos. Até 2027, estão previstos sete novos empreendimentos, que somam mais de 332 mil m² de Área Bruta Locável (ABL), com investimentos estimados em R$ 742 milhões.
Nordeste no centro da estratégia da LOG
O Nordeste concentra algumas das capitais mais dinâmicas do país, com forte expansão do comércio eletrônico e do varejo. Por isso, a LOG aposta na região como motor de crescimento. Atualmente, a companhia já possui participação significativa no mercado de galpões Classe A:
- Recife: 9% de market share
- Salvador: 17%
- João Pessoa: 42%
- Fortaleza: 56%
Esses números mostram a relevância do Nordeste para os negócios da empresa, que enxerga na região uma oportunidade de reduzir prazos de entrega, otimizar custos logísticos e atender melhor tanto grandes players de e-commerce quanto pequenos e médios varejistas locais.
Principais empreendimentos anunciados
Entre os projetos confirmados, estão:
- João Pessoa (PB): segunda fase do condomínio local, com 27 mil m² de ABL e aporte de R$ 58 milhões. Entrega prevista para junho de 2026.
- Recife (PE): construção do LOG Recife III (73,9 mil m², R$ 181 milhões, dezembro de 2026) e ampliação do LOG Recife II (43 mil m², R$ 104 milhões, abril de 2027).
- Maceió (AL): implantação do LOG Maceió II, com 43,9 mil m², investimento de R$ 97 milhões, entrega em dezembro de 2026.
- Fortaleza (CE): novo LOG Fortaleza IV, com 47,6 mil m², investimento de R$ 102 milhões, previsto para dezembro de 2027.
Projetos em análise: Teresina e São Luís
Além das capitais que já receberam confirmação, a LOG avalia a implantação de novos condomínios em outras cidades estratégicas:
- Teresina (PI): galpão de 48 mil m², com investimento previsto de R$ 100 milhões.
- São Luís (MA): empreendimento de 43 mil m², também estimado em R$ 100 milhões.
Ambos aguardam aprovação para início das obras.
Por que o Nordeste é prioridade para a LOG
O crescimento logístico na região corrige um histórico gargalo: a distância em relação ao Sudeste, que encarecia o frete e alongava os prazos de entrega. Agora, com a implantação dos novos condomínios, empresas de diferentes portes poderão oferecer preços mais competitivos e prazos semelhantes aos praticados em outras partes do Brasil.
Essa proximidade beneficia diretamente o comércio eletrônico, redes varejistas e até negócios locais, estimulando a economia regional e ampliando o acesso da população a bens de consumo.
Impactos econômicos e sociais
A construção dos empreendimentos gera empregos diretos e indiretos, movimentando setores como transporte, armazenagem e serviços. Além disso, a operação dos novos centros de distribuição fortalece o comércio digital e físico, impulsionando o desenvolvimento econômico das capitais nordestinas.
Com esse plano de expansão, a LOG reforça o papel do Nordeste como peça-chave na sua estratégia nacional. A região, que antes enfrentava altos custos logísticos, agora se consolida como um polo de eficiência e modernização. Para a empresa, investir no Nordeste significa não apenas ganhar mercado, mas também apoiar o crescimento econômico de uma das regiões que mais avançam no consumo e no comércio digital no Brasil.
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